住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設的現(xiàn)實驅(qū)動力
    住宅小區(qū)是社會變革和城鄉(xiāng)居民居住理念更新的產(chǎn)物，社會進步促使人們對居住環(huán)境的要求不斷提升。一個高品質(zhì)的住宅小區(qū)，必須具備完善的配套設施、舒適的生活氛圍、便捷的物業(yè)服務、安全的居住環(huán)境，以從各個方面滿足小區(qū)住戶的物質(zhì)、精神、安全需求。
    人們對住宅小區(qū)服務品質(zhì)日漸提高的要求驅(qū)動了小區(qū)智能化建設的飛速發(fā)展。小區(qū)的智能化主要體現(xiàn)在信息的智能化，尤其包括安防技術及其系統(tǒng)應用的智能化。安防技術在現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡技術的基礎上，利用完善的社區(qū)綜合布線系統(tǒng)，以及成熟的信息處理技術、自動控制技術，可以實現(xiàn)小區(qū)安防系統(tǒng)的智能化，以此為小區(qū)住戶提供高效、全面的安保服務。
    同時，住宅小區(qū)作為人們社會生活的基本組成，也是政府行政管理和公共安全保障的最前沿。尤其，在當前各種暴力沖突和公共安全事件層出不窮的情況下，住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)建設是維護社會秩序穩(wěn)定、保障住戶人身安全的“橋頭堡”。
    2012年，國家把物聯(lián)網(wǎng)提為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，并且在《物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中提出了包括智能安防、智能家居等在內(nèi)的九大物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)應用。這進一步推動了住宅小區(qū)安防及智能化建設的需求及發(fā)展。安防技術在住宅小區(qū)的廣泛應用必將快速提升住宅小區(qū)的安保水平，并為房地產(chǎn)商、物業(yè)管理公司等住宅開發(fā)及日常運營主體包裝其住宅和服務品質(zhì)提供全新的概念。
   �？低�視全新提出住宅小區(qū)安防整體解決方案
    �？低�視作為安防及物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的領先企業(yè)，多年來一直致力于推動我國建筑智能化技術應用，特別是安防技術應用的發(fā)展�；�于多年來在住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設方面深厚的經(jīng)驗積累和對安防技術發(fā)展新趨勢的深刻理解，依托自身完善的樓宇安防產(chǎn)品體系，精心為住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設打造了一套住宅小區(qū)安防整體解決方案。
 

    �？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案以�？低�視智能建筑綜合管理平臺IVMS-8700為載體，綜合集成視頻監(jiān)控、入侵報警、車輛管理、門禁管理、考勤管理、消費管理、訪客管理等安防及業(yè)務系統(tǒng)，通過綜合管理平臺的統(tǒng)一協(xié)調(diào)實現(xiàn)各個安防子系統(tǒng)之間的資源共享與信息互通，并且能夠融合物業(yè)管理、社區(qū)管理及小區(qū)日常辦公等系統(tǒng)，進而實現(xiàn)各個安防子系統(tǒng)之間的智能聯(lián)動和對突發(fā)事件的應急響應。
    住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)建設需要堅持“高起點、高效率”的原則，以小區(qū)安防事件的事前防范、事中處理、事后分析為基本技術要求，建立起“人防部署到位、物防設施完善、技術手段先進、應急處置高效”的集管理、防范、控制于一體的安全保障體系，并對各類事件做到預知、預判、預防、預警和有效處置，才能有效加強住宅小區(qū)的安全保障能力和應急響應能力。
    為實現(xiàn)上述要求，�？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案通過一體化集成應用、業(yè)務智能優(yōu)化、智能網(wǎng)管與維護、智能化分析應用、安全性5大設計思路全新定位了住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設的概念，并以“經(jīng)濟實用、理念超前”為基本目標，最大限度地為用戶展現(xiàn)了安防系統(tǒng)的應用價值。該解決方案具有以下基本特征：
    1) 統(tǒng)一的管理平臺
    系統(tǒng)通過綜合管理平臺對各個安防子系統(tǒng)進行統(tǒng)一配置與管理：
  統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫，內(nèi)部信息相互聯(lián)通，便于信息傳遞；
  通過軟件設計實現(xiàn)業(yè)務聯(lián)動，簡化系統(tǒng)聯(lián)動設計；
  智能網(wǎng)管實時監(jiān)測系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，方便運行維護；
  統(tǒng)一界面、控制邏輯與配置方式，提升管理效率。
    2) 多方位的系統(tǒng)聯(lián)動
    系統(tǒng)基于智能建筑綜合管理平臺對各個安防子系統(tǒng)進行業(yè)務整合，實現(xiàn)豐富的功能聯(lián)動機制，通過各個安防子系統(tǒng)之間的功能互補消除安防漏洞，提高安防管理的自動化程度，實現(xiàn)預防安全事件于未然，并能對安防警情及時響應。
    3) 便捷的功能設計
    系統(tǒng)從終端用戶的角度出發(fā)，根據(jù)用戶日常應用的便捷與合理性設計業(yè)務自動化流程。同時，從管理者的角度出發(fā)，為管理業(yè)務提供更高效的自動化管理手段：
  可配置全局預案實現(xiàn)管理業(yè)務自動化；
  全局電子地圖監(jiān)管功能，為管理員提供直觀的圖形化監(jiān)控界面；
  功能全面的大屏幕顯示方案；
  支持手機、PAD等遠程客戶端訪問。
    4) 豐富的產(chǎn)品支持
    全面、可靠的安防產(chǎn)品為優(yōu)化解決方案提供了基礎。�？低�視經(jīng)過多年的自主研發(fā)與并購導入，能夠為用戶提供視頻監(jiān)控、門禁一卡通、入侵報警、車輛管理、可視對講等各個系列的安防產(chǎn)品及選型服務。
    5) 靈活的系統(tǒng)擴展
    系統(tǒng)基于模塊化設計，可根據(jù)后期需求進行靈活擴展而不影響系統(tǒng)的整體軟硬件框架。同時，系統(tǒng)支持多種標準接口：
  基于以太網(wǎng)TCP/IP通訊，同時兼容RS485等其它通訊方式接入；
  提供SDK/OPC/WEBSERVICE等多種標準接口。
    尤其，該解決方案以安防系統(tǒng)建設的應用需求為導向，嚴格遵循先進性、標準性、可靠性、實用性、兼容性、易維護性、可擴展性、安全性八大原則設計住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)。
    海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案的場景化設計特征
    �？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案非常注重根據(jù)住宅小區(qū)各個場景的具體特征進行安防系統(tǒng)設計，特別在小區(qū)公共安全建設、人員出入小區(qū)管理、進入單元管理、車輛出入小區(qū)管理等方面提出了科學、嚴謹、完善的安防系統(tǒng)建設思路和技術應用方案：
    1） 小區(qū)公共安全建設
  周界防范：實現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)的二合一聯(lián)動管理。
  公共區(qū)域：使用高清監(jiān)控及智能分析技術實現(xiàn)無盲區(qū)覆蓋和主動監(jiān)控，并與報警探測技術相結合。
    2） 人員出入小區(qū)管理
  住戶出入小區(qū)管理：采用近距離刷卡識別技術，并采取進出雙向視頻及抓拍記錄。
  訪客出入小區(qū)管理：采用訪客來訪預約和授權認證技術，并實現(xiàn)即時化管理。
    3） 進入單元管理
  住戶進入單元管理：通過可視對講門口機身份驗證實現(xiàn)刷卡或密碼開門，并關聯(lián)電梯層控授權。
  訪客進入單元管理：通過可視對講門口機呼叫及視訊驗證，實現(xiàn)住戶遠程開鎖，并關聯(lián)電梯層控授權。
    4） 車輛出入小區(qū)管理：
  常駐車輛出入管理：采用遠距離RFID刷卡或車牌識別技術驗證車輛身份，并實現(xiàn)車輛自動準入、放行及自動計費結算。
  訪客車輛出入管理：采用臨時卡授權方式實現(xiàn)車輛準入、放行和自動計費，并通過視頻及車牌抓拍技術記錄來訪車輛信息。

    5） 家庭安全防護
  家用攝像機實現(xiàn)方式：采用�？低�視“螢石”系列民用安防產(chǎn)品及技術實現(xiàn)遠程在線看護、非法入侵檢測、自動報警及威懾。
  對講室內(nèi)機實現(xiàn)方式：利用室內(nèi)機防區(qū)管理及對各類檢測傳感器和報警按鈕的接入功能，實現(xiàn)對家庭安保設備的無縫整合。
  物業(yè)報警托管服務方式：物業(yè)管理系統(tǒng)可通過與家庭安防系統(tǒng)對接實現(xiàn)對住戶緊急報警的及時托管，并提供響應服務。
總之，�？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案充分滿足了住宅小區(qū)業(yè)態(tài)的各種場景化安防應用要求，并完美地結合了小區(qū)住戶家庭安防應用、物業(yè)日常管理等特征化需求。
    住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設的產(chǎn)品、方案及服務一體化提供商
    特別說明一點：近期，�？低�視強勢推出了可視對講產(chǎn)品體系，并已將�？灯放频目梢晫χv產(chǎn)品及其技術應用平滑地融合到了住宅小區(qū)安防整體解決方案中。其中，海康威視的TCP/IP可視對講系統(tǒng)可以把安防報警、信息發(fā)布、智能家居的技術功能與可視對講室內(nèi)機進行一體化功能整合，并實現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖、聯(lián)網(wǎng)、文字/圖片信息發(fā)布、住戶/訪客呼叫抓拍、安防報警、戶戶對講等多種功能，達到物業(yè)綜合管理的最佳要求。
    �？低�視可視對講產(chǎn)品及其系統(tǒng)，主要集成了以下幾方面功能：

    三方通話功能；
  門禁控制功能；
  電梯控制功能；
  安防報警功能；
  圖像監(jiān)視功能；
  戶戶通話功能；
  可視通話功能；
  社區(qū)服務功能；
  門口機防逆光功能；
  軟件管理功能；
  界面定制功能；
  智能家居控制功能。
    目前，�？低�視擁有包括視頻監(jiān)控、門禁一卡通、入侵報警、可視對講、車輛管理、考勤消費在內(nèi)非常完備的樓宇安防產(chǎn)品體系，可以為房地產(chǎn)商、物業(yè)管理公司等住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設主體提供從各系列安防產(chǎn)品、整體解決方案到個性化定制、本地化支撐等一攬子的體系化服務。
    �？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案承載著住宅小區(qū)安防系統(tǒng)建設的全新理念，是安防系統(tǒng)大集成與綜合管理在住宅小區(qū)業(yè)態(tài)應用的率先創(chuàng)新和實踐。我們相信，�？低�視住宅小區(qū)安防整體解決方案所打造的“全方位、立體化、智能化”住宅小區(qū)安防系統(tǒng)不但能在維護社會秩序，保障生活安全方面發(fā)揮著突出作用，而且會為房地產(chǎn)商提升樓盤整體品質(zhì)形象，為物業(yè)公司提高日常運營管理效率發(fā)揮出獨特作用。